Grundrisse

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Erdgeschoß
I.Stock
II.Stock

 

Bautechnische Angaben

1. Mauerwerk:

  • Umfassungswand: Poroterm 38 N + F Blockziegel
  •  Hauptmauer: Poroterm 30 N + F Blockziegel
  • Zwischenmauer: 10 cm breit 

2. Deckenträger:

  • Tragwerk: Mikropfahlgründung, Tragpfeiler und Decke aus Stahlbeton
  • Sockel:  5 cm-Wärmeisolierung und Unterbeton 

3. Fenster und Türen:

  • außen:
    • Fenster und Balkontüren aus weißem Kunststoff mit gasgefüllter  (Argon) wärmeisolierender Verglasung   (Wärmeleitfähigkeit k = 1,1)                                                                                       
    • Fensterbanken und Fenstersohlbanken  aus weißem Kunststoff,  mit wärmeisolierten Rolläden aus Aluminium
    • Fenster und Balkontüren mit Moskitonetz (nach unten und zur Seite verschiebbar)
  • innen:
    • Eingangstür: Kassettentür aus Kunststoff, mit Oberlicht
    • innere Türen: Holztürblätter 

4. Innere Wandoberflächen:

  • Decke:
    • verspachtelt, dreimal mit atmungsaktiver Farbe auf Kunststoffbasis  
    • gestrichen , weiß
  • Seitenwände:
    • verputzt, verspachtelt, dreimal mit atmungsaktiver Farbe auf          
    • Kunststoffbasis gestrichen, weiß
  • Wandfliesen:
    • Bad, WC: bis auf die Decke, mit hellen (gemusterten) Fliesen; Bruttopreis: 3200 Ft / m2
    • Küche: in einem Streifen zwischen den Möbelstücken; Bruttopreis: 3200 Ft / m2 

5. Bodenbeläge:

  • Wohnzimmer, Bad und Flur: helle Bodenfliesen, gemustert, Bruttopreis: 3400 Ft / m2
  • Balkon, Terrassen: durchgefärbte  granitkörnige frostsichere  Fliesen, Bruttopreis: 2600 Ft / m2
  • Zimmer: Parkettpaneele (Buche), mit Randleisten, Bruttopreis: 2600 Ft / m2 

6. Verbrauchszähler:

  • in jeder Wohnung : Stromzähler, Gasuhr  und Wasseruhr 

7. Heizung, Warmwasser:

  • Kessel: Kombitherme in jeder Wohnung mit Schornstein und  Temperaturregler (Warmwasserherstellung und Heizung mit warmem Wasser)
  • Heizkörper: Dunaferr Heizplatten  (in den Zimmern),  im Bad: Handtuchheizkörper mit Wärmepatrone (Sommerbetrieb) 

8. Bad.

  •  weißes Waschbecken, weiße Muschel mit harter Kunststoffbrille, Kunststoff-Spülkasten
  • Duschtasse (80x80), Duschkabine aus gehärtetem Glas, weiß
  • Armaturen: Einhebelmischer
  • Lüftung im Bad und WC: Ventillator mit Rückschlagventil 

9. Küche, Wohnzimmer.

  • Die Wohnungen werden ohne eingebaute Einrichtungsgegenstände (Möbel,
  • Abwasch, Hahn, Herd, eingebaute Schränke) übergeben.
  • Anschlüsse ausgebaut (Strom, Gas, Wasser), Anschlussmöglichkeit für die
  • Dunstabzugshaube 

10. Elektronische und Schwachstromeinrichtungen:

  • Strom: KONTALUX - Schalter und – Steckdosen
  • Leuchtkörper nur außen (Terrassen, Balkon)
  • Telefon: Netz ausgebaut (im Vorzimmer oder im Wohnzimmer)
  • Kabelfernseher: Anschluss ausgebaut (im Wohnzimmer)
  • Sprechanlage an dem Tor: im Vorzimmer ausgebaut
  • Alarmanlage: verkabelt, Anschlussmöglichkeit gesichert
  • Klimaanlage: verkabelt 

11. Fassaden:

  • Haussockel: quarzhaltiger körniger Putz
  • Umfassungswand: Terranova verriebener feinkörniger Putz, hell
  • Dach: durchgefärbte Betonziegel, rot
  • Mauerabdeckung: Gesims und Deckstein: Kunststein
  •  Balkenbrüstung: Stahl, mit Hammerlack gestrichen 

12. Äußere Einrichtungen:

  • 12 Pakplätze vorne und seitwärts, ein nummerierter Parkplatz zu jeder Wohnung, abschließbar
  • Außenbeläge: Einfahrt - Viacolor      Parkplatz – Rasengitter
  •  Zaun: 196 cm hoch, Typ DIRRICH mit grünen Stahlpfeilern
  • Tore: 1 elektronisches Tor mit Fernbedienung, 1 Tor für Fußgänger, an dem Eingangstor: Sprechanlage und Briefkasten, von innen zu öffnender Aufbewahrungsplatz für die Mülltonnen
  • Außenbeleuchtung: Sensorlampe mit Dämmerungsautomatik
  •  Garten: Rasen und Außenbeläge, Wasserentnahmestelle, Einfahrt ausgebaut

 

 

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